Agendar visita
Cliente Potencial
El sábado a las 11:00.
SIVUP
Hecho: visita el sábado a las 11:00. Te envío la dirección y el nombre del agente que os recibirá.
Servicio de Ingeniería de Ventas para inmobiliarias
Diseñamos cómo responder a cada consulta sobre tus inmuebles. Después lo gestionamos contigo cada mes.
Nuestros ingenieros configuran e integran el flujo de conversaciones con compradores, inquilinos y propietarios; después, el equipo de SIVUP lo opera y revisa. Puede proponer y confirmar visitas cuando la conexión con vuestra agenda es viable. La negociación y las decisiones de cada operación siguen en manos de tus agentes.
Elige una llamada de 30 minutos y cuéntanos tu situación. Veremos si tiene sentido continuar. La llamada no es la auditoría: la auditoría es un trabajo posterior de pago.
Por qué puedes confiar
- Un servicio de Sealambda GmbH, empresa suiza de ingeniería
- Tras la auditoría decidimos juntos si seguimos
- Sin permanencia
Nos integramos con WhatsApp, Instagram, Facebook, correo, SMS y otros canales bajo petición.
¿Eres nuestro cliente? Puede que no.
Cada consulta merece una respuesta a tiempo, también cuando tus agentes están en una visita.
SIVUP gestiona las conversaciones comerciales acordadas con personas que han contactado con tu agencia por portales, web, WhatsApp, Instagram o email, o con contactos cuyo seguimiento está autorizado. No hacemos captación en frío ni usamos listas compradas.
SIVUP no negocia condiciones ni da asesoramiento jurídico o financiero: esas decisiones siguen en manos de tus agentes.
Una conversación. Cuatro momentos.
Ejemplo ficticio: una consulta sobre un piso en venta. SIVUP responde, cualifica y propone una visita; la negociación queda en manos del agente.
Cliente PotencialAgencia inmobiliaria
Respondemos
Respuesta automática a cualquier hora, también de noche y en festivos, normalmente en menos de un minuto. Lo que necesita a una persona pasa a tu equipo en el horario acordado.
Cliente Potencial
Hola, he visto el piso de tres habitaciones del anuncio. ¿Sigue disponible?
SIVUP
¡Hola! Sí, sigue disponible. ¿Lo buscas para vivir o como inversión?
Entendemos y cualificamos
Recogemos el contexto necesario para comprobar si la persona encaja con tu oferta y con los criterios que hemos definido contigo.
Cliente Potencial
Para vivir. Somos dos y teletrabajamos, necesitamos una habitación para despacho.
SIVUP
Encaja bien: tiene tres habitaciones y una da a un patio interior muy tranquilo. ¿Tenéis ya la financiación hablada o preferís empezar por verlo?
Acompañamos y retomamos
Aportamos información útil y retomamos las conversaciones abiertas dentro del flujo comercial definido contigo.
Cliente Potencial
Tenemos la hipoteca preaprobada. Nos gustaría verlo esta semana.
SIVUP
Perfecto. El agente puede enseñároslo el jueves a las 18:00 o el sábado a las 11:00. ¿Qué día os va mejor?
Concretamos el siguiente paso
Según tu negocio, la conversación puede avanzar hacia una compra, una reserva o una intervención de tu equipo.
Hablar con el agente
Cliente Potencial
Antes de ir, ¿el precio es negociable?
SIVUP
Eso lo valora directamente el agente. Le paso tu pregunta y lo que buscáis para que te llame hoy.
Cuando llega una consulta, el trabajo acaba de empezar
Estás atendiendo a otra persona
- Ahora
La consulta espera hasta que tu equipo puede responder.
Qué cambia: La respuesta se retrasa y la conversación puede quedarse sin avanzar.
- Con SIVUP
Respondemos en menos de un minuto y recogemos el contexto necesario.
Qué cambia: La persona recibe atención mientras conserva el interés y puede avanzar hacia el siguiente paso acordado.
Te escriben fuera de horario
- Ahora
La respuesta queda pendiente hasta que alguien vuelve a estar disponible.
Qué cambia: Las dudas y las solicitudes se acumulan para la siguiente jornada.
- Con SIVUP
El flujo comercial sigue atendiendo y resolviendo dudas.
Qué cambia: Según tu oferta y las conexiones viables, la conversación puede avanzar hacia una compra, una reserva o una intervención de tu equipo.
Hay interés, pero todavía no una decisión
- Ahora
El seguimiento depende de que alguien lo recuerde y encuentre tiempo.
Qué cambia: La conversación puede detenerse aunque la persona siga interesada.
- Con SIVUP
Retomamos el contacto dentro del flujo comercial definido contigo.
Qué cambia: La conversación puede continuar hacia una decisión o reactivarse más adelante cuando forme parte del alcance acordado.
Primero entendemos tu agencia. Después conectamos y operamos el flujo.
Conocemos tu situación y aclaramos qué conviene revisar. La llamada no es la auditoría; la auditoría es un trabajo posterior de pago.
Dos semanas
Diagnóstico por escrito, antes de montar nada.
Cuando contamos con la información y los accesos necesarios, dedicamos dos semanas a auditar Meta, la web, el embudo comercial y el CRM. También comparamos la velocidad de respuesta de competidores relevantes y entregamos un diagnóstico por escrito. Desde el inicio de la auditoría, nos reunimos contigo cada semana durante la puesta en marcha.
Primer pago: auditoría y diagnóstico.
Dos semanas
Tu servicio, conectado y preparado.
Si hay encaje, dedicamos dos semanas a definir, configurar y conectar el flujo comercial, incluida la cualificación, la nutrición, la reactivación y los siguientes pasos acordados.
Segundo pago: al completar la implantación, antes de la puesta en funcionamiento.
Cada mes
Lo ponemos a funcionar. Y seguimos contigo.
Tras completar la implantación y el segundo pago, el equipo de SIVUP gestiona las conversaciones incluidas en el alcance, retoma las pendientes y revisa qué necesita ajustarse.
Cuota mensual: operación y revisión.
Dos garantías para decidir con confianza
Diagnóstico antes de seguir
Al terminar la auditoría, tú y nosotros decidimos si seguimos. Si cualquiera de los dos decide no continuar, por ejemplo porque quedan bloqueos sin resolver, recibes el diagnóstico y paramos sin cobrar el segundo pago de puesta en marcha. El primero remunera la auditoría realizada.
Tres meses para valorar el servicio
Para contar con esta garantía, debes aceptar la propuesta en los siete días siguientes a que te la presentemos lista para su aceptación. Los tres meses de evaluación empiezan cuando el servicio entra en funcionamiento. Si durante esos tres meses o al terminarlos no estás satisfecho, te devolvemos las cuotas mensuales base que hayas pagado hasta entonces, con un máximo de tres, según la propuesta aceptada. No incluye los pagos de puesta en marcha. Puedes contratar el servicio después de ese plazo, pero sin esta garantía.
Una propuesta para la puesta en marcha y la operación de tu agencia
La propuesta separa la puesta en marcha de la operación mensual y fija un importe para el alcance y la capacidad acordados. No hay una tarifa universal.
Puesta en marcha
Incluye la auditoría y, si hay encaje, la implantación. El primer pago inicia la auditoría cuando contamos con los accesos necesarios; el segundo se realiza al completar la implantación, antes de que el servicio entre en funcionamiento. Los pagos de puesta en marcha no se devuelven.
Operación mensual
Gestión y revisión del servicio dentro del alcance y la capacidad contratados. Conocerás el importe y el trabajo incluido antes de empezar.
1 añode exclusividad en tu municipio
Trabajamos contigo, no con tu competencia directa.
Durante el primer año, no incorporamos otro negocio de tu municipio que compita contigo por los mismos clientes con servicios solapados. La exclusividad termina si dejas el servicio.
Consultas, cualificación y visitas diseñadas para tu agencia y gestionadas por nuestro equipo
Auditamos, configuramos y conectamos las conversaciones con los criterios de tu agencia: zona, presupuesto, financiación, plazos y tipo de operación. Nuestra tecnología genera las respuestas y guía los siguientes pasos del servicio; los ingenieros de SIVUP se responsabilizan de ponerlo en marcha y revisarlo.
Un equipo responsable del servicio
Nuestros ingenieros diseñan e integran el flujo comercial y el equipo de SIVUP continúa operándolo y revisándolo después de la puesta en marcha.
Una relación que puede continuar
El alcance puede incluir cualificación, nutrición, reactivación y nuevas oportunidades con clientes existentes, sin limitarse a la primera compra o reserva.
Un proceso que aprende
Revisamos las conversaciones y los pasos que necesitan ajustes. La ingeniería continúa después de la puesta en marcha.
Cómo nos repartimos el trabajo
Nuestro equipo diseña, integra y opera
- Auditamos la captación, la web, el embudo comercial y el CRM antes de implantar.
- Definimos contigo el flujo comercial: cualificación, seguimiento, nutrición, reactivación y siguientes pasos.
- Configuramos las respuestas, conectamos los sistemas viables y revisamos la operación después de la puesta en marcha.
Tu equipo aporta el negocio y su criterio
- Facilita accesos, información actualizada y conocimiento de la oferta, el cliente ideal y el proceso comercial.
- Aprueba los criterios y atiende las excepciones o decisiones que requieren su experiencia.
- Sigue prestando el producto, servicio o atención profesional que vende.
Tu puesta en marcha, con un ingeniero asignado
Un máximo de 3 nuevos clientes a la vez.
Durante la puesta en marcha tendrás un ingeniero asignado a tu incorporación. Después, todo el equipo de SIVUP estará disponible para la operación del servicio.
Si las tres incorporaciones están en marcha, los siguientes clientes pasan a lista de espera.
Que te lo cuenten ellos.
María | Salud Digestiva María Fernández
Sois un equipazo que desde el minuto uno han dado con la solución de mi problema […] Tenía muchos frentes abiertos para poder rentabilizar […] gracias a vosotros esto está más que cumplido.
Leer el testimonio completoVer extracto · María Fernández
Sois un equipazo que desde el minuto uno han dado con la solución de mi problema en Instagram. Tanto la configuración de Meta, la página web hasta el motor conversacional de redes ha sido un éxito desde el principio. Tenía muchos frentes abiertos para poder rentabilizar mis redes y gracias a vosotros esto está más que cumplido.
Putos Vendedores David Ilie
Con vosotros tengo el sentimiento de que todo es posible […] Y la comunicación siempre es rápida.
Leer el testimonio completoVer extracto · David Ilie
Con vosotros tengo el sentimiento de que todo es posible y que dais siempre la solución que más me conviene. También venís muchas veces con ideas que a mí no se me ocurrirían. Y la comunicación siempre es rápida.
Ainafit Ainara Chocarro
es el trabajo más honesto y cercano que he visto en mucho tiempo.
Leer el testimonio completoVer extracto · Ainara Chocarro
Sigo y seguiré trabajando con vosotros porque es el trabajo más honesto y cercano que he visto en mucho tiempo. Siempre veláis por dar resultados de calidad y que generen un gran impacto en el cliente y no solo en vuestro bolsillo 🥺🫶🏻
Que tus agentes dediquen su tiempo a visitas y cierres.
Cuéntanos de dónde llegan tus consultas y cómo las atendéis ahora. En una llamada de 30 minutos veremos si tiene sentido pasar después a una auditoría de pago.
Elige una llamada de 30 minutos y cuéntanos tu situación. Veremos si tiene sentido continuar. La llamada no es la auditoría: la auditoría es un trabajo posterior de pago.
Preguntas antes de decidir
¿Podéis responder a los contactos que llegan de Idealista, Fotocasa y otros portales?
Sí, cuando el contacto llega por email, WhatsApp, Instagram o Facebook. La conexión directa con cada portal la valoramos en la auditoría; no la damos por hecha.
¿Cómo distinguís a quien quiere comprar o alquilar de quien solo está mirando?
Con los criterios que definimos con tu agencia: zona, presupuesto, financiación, plazos y tipo de operación. La conversación recoge esos datos de forma natural y propone una visita cuando encaja; el resto recibe el seguimiento acordado.
¿Puede agendar visitas con nuestros agentes?
Sí, cuando la conexión con vuestra agenda es viable. Si no lo es, el flujo propone franjas y pasa la solicitud al agente con el contexto completo.
¿Se integra con nuestro CRM inmobiliario?
Primero comprobamos si vuestro CRM inmobiliario se puede integrar; si es viable, lo integramos para que cada consulta, visita y seguimiento quede registrado. También podéis migrar al CRM de SIVUP, y hacemos esa migración sin cobrar el trabajo cuando encaja con vuestra cuenta (las licencias no están incluidas).
¿También atiende a propietarios que quieren vender o alquilar?
Sí, si escriben a tu agencia o su seguimiento está autorizado. El flujo recoge los datos del inmueble y la situación del propietario y lo pasa a tu equipo para la valoración. No hacemos captación en frío de propietarios.
¿Cómo sé si SIVUP encaja en mi negocio?
Trabajamos con negocios que ya reciben consultas, pueden atender las ventas o reservas resultantes y quieren mejorar cómo cualifican, nutren y dan seguimiento. También hace falta implicación: compartir información y accesos, definir el flujo comercial con nosotros y tomar las decisiones que requieren el criterio del negocio.
¿Qué puede hacer SIVUP con cada conversación?
Responder, resolver dudas, recoger contexto, comprobar el encaje y dar seguimiento. Según tu negocio y las conexiones viables, el siguiente paso puede ser una compra mediante tu proceso de pago aprobado, una reserva confirmada o una conversación con tu equipo. Cuando forma parte del alcance, el flujo también puede reactivar contactos autorizados y acompañar nuevas compras de clientes existentes.
¿SIVUP es un chatbot o un CRM?
No contratas una herramienta para configurarla y operarla por tu cuenta. La tecnología de SIVUP genera respuestas y guía los siguientes pasos del flujo comercial; nuestros ingenieros lo diseñan, integran, operan y revisan como un servicio gestionado.
¿Sonará como mi negocio?
Trabajamos con tus mensajes, materiales y conocimiento del negocio para definir la voz, los criterios y los siguientes pasos. Revisamos el funcionamiento contigo y lo ajustamos cuando hace falta. Tu criterio sigue formando parte del flujo.
¿SIVUP sustituye a mi equipo?
Se responsabiliza del trabajo comercial incluido en el alcance acordado. Tu equipo aporta información, accesos y criterios, atiende las excepciones y toma las decisiones que requieren su experiencia. También sigue prestando el producto, servicio o atención profesional que vende.
¿Y si ya tengo un CRM, automatizaciones o una agencia?
Primero comprobamos si tu CRM actual puede integrarse. Si es viable, podemos conectarlo. Aunque lo sea, si prefieres migrar y el CRM proporcionado por SIVUP encaja en tu negocio, podemos realizar la migración sin cobrar ese trabajo. Si tu CRM actual no es viable, valoramos esa misma migración; si tampoco encaja, entregamos la auditoría y no pasamos a la implantación. La gratuidad se limita al trabajo de migración y no incluye licencias ni suscripciones.
¿También buscáis nuevos clientes?
No hacemos prospección en frío ni utilizamos listas compradas. Trabajamos con personas que han iniciado el contacto con tu negocio, han enviado sus datos para solicitar información o ya son leads o clientes cuyo seguimiento está autorizado. Dentro del alcance acordado, podemos cualificar, nutrir y reactivar esos contactos.
¿Qué canales puedo conectar?
El servicio puede trabajar con WhatsApp, Instagram, Facebook, email y SMS, según las conexiones viables e incluidas en tu propuesta. La atención por teléfono y TikTok se valora caso por caso y no forma parte del servicio estándar.
¿La primera llamada ya es la auditoría?
No. En la llamada de 30 minutos conocemos tu situación y vemos si tiene sentido seguir. Basta con contarnos cómo trabajáis ahora; no necesitas cifras exactas ni todas las respuestas. La auditoría viene después, se contrata aparte y es un trabajo de pago.
¿Cuánto cuesta y qué incluye el precio?
No hay una tarifa única. Tu propuesta fija el importe de la puesta en marcha y de la operación mensual según el alcance y la capacidad de conversaciones. Si necesitas más capacidad, te avisamos y tú decides si ampliarla con un coste adicional o pasar las nuevas conversaciones a tu equipo.
¿Qué pasa si la auditoría encuentra problemas?
Recibes un diagnóstico por escrito con lo que funciona, lo que debe cambiar y lo que impide poner el servicio en marcha. Después decidimos juntos si seguimos: si tú o nosotros decidimos no continuar, paramos sin cobrar el segundo pago de puesta en marcha; el primero remunera la auditoría realizada. Las mejoras fuera del alcance pueden hacerlas tu equipo o presupuestarse aparte.
¿Cómo funciona la garantía de satisfacción?
Debes aceptar la propuesta en los siete días siguientes a que te la presentemos lista para su aceptación. La evaluación comienza cuando el servicio entra en funcionamiento y dura tres meses. Si durante esos tres meses o al terminarlos no estás satisfecho, te devolvemos las cuotas mensuales base que hayas pagado hasta entonces, con un máximo de tres, conforme a la propuesta aceptada. Pasados los tres meses, la garantía ya no se puede invocar, aunque puedes cancelar cuando quieras. Puedes contratar más tarde, pero sin esta garantía.